Las máquinas terminaron de escribir el último capítulo de una historia que comenzó hace más de 150 años. La casona de San Luis al 500, entre Quintana y Alem, ya no existe. En su lugar quedan escombros, polvo y la amarga certeza de que Concordia perdió una de sus últimas expresiones de arquitectura vernácula original.
La demolición no sorprende a nadie. Este medio lo había anticipado el pasado 4 de diciembre de 2025, cuando se conoció que la Mutual del Personal Argentino de Salto Grande le había comprado la propiedad al futbolista Marcos Senesi para levantar un edificio en altura. Lo que sí duele es la forma: una excepción urbanística aprobada pese al rechazo explícito de los organismos técnicos de patrimonio y planeamiento.
¿Cómo se explica que una construcción histórica termine reducida a escombros cuando los especialistas dijeron que no? La respuesta está en una lógica que parece haberse instalado en el municipio: primero demoler, después regularizar. Las excepciones urbanísticas ya no son la excepción sino la regla, especialmente cuando hay desarrolladores con músculo financiero esperando.
Las paredes de barro, los techos de tejas y la estructura colonial que formaban parte del patrimonio concordiense desaparecieron para dar lugar a un edificio de 12 pisos que ocupará prácticamente todo el terreno. Sin retiros laterales, sin pulmón de manzana, sin consideración alguna por el impacto sobre las propiedades vecinas. Los vecinos antiguos que recordaban a las hermanas Canale tejiendo tras las ventanas ahora miran un vallado y una montaña de escombros.
Lo más grave no es solo lo que ya pasó, sino lo que viene. Una pequeña porción de la fachada original todavía permanece en pie, pero su futuro es incierto. Las fuentes consultadas confirman que se analiza instalar allí la subestación transformadora eléctrica del futuro edificio, lo que comprometería seriamente cualquier intento de preservación. Como si fuera poco, en una nota presentada ante el municipio se reconoció que las excavaciones muy posiblemente terminen provocando el derrumbe de lo que queda.
El antecedente es peligroso. Sobre Alem existen terrenos de dimensiones similares que podrían quedar sometidos a idéntica presión inmobiliaria. La lógica es simple: si funcionó una vez, ¿por qué no intentarlo de nuevo? El modelo de ciudad que se impulsa desde el municipio parece darle cada vez más peso a los desarrolladores privados sobre las decisiones urbanísticas, mientras el patrimonio histórico se convierte en un obstáculo a remover.
La demolición de la casona de San Luis al 500 no es solo la pérdida de un edificio histórico. Es la confirmación de que en Concordia, cuando hay plata de por medio, las excepciones se vuelven regla y el patrimonio se vuelve prescindible. Lo que era historia de siglo y medio ahora es material para relleno.
